Doppelhaus – 2 Grundstücke – 4 Einheiten – 4 Garagen – Garten
585.000,00 € - 44807 Bochum - Doppelhaushälfte
Herr Yashar Chinahkash
Immobilien Gallery GmbH
Objektbeschreibung
Dieses 1948 errichtete Doppelhaus besteht aus zwei voll unterkellerten Zweifamilienhäusern mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 205 m².
Das Objekt befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand.
Auf dem Hof des Grundstücks von Haus Nr. 13 befinden sich 4 im Jahr 1991 aufgestellte Fertiggaragen, von denen 3 derzeit vermietet sind.
Aufteilung der Wohneinheiten:
Haus Nr. 11
◾️ Wohnung 01 – EG – 2,5 Zimmer | ca. 58 m² – vermietet
◾️ Wohnung 02 – DG – 2,5 Zimmer | ca. 44 m² – LEERSTAND
Haus Nr. 13
◾️ Wohnung 03 – EG – 2,5 Zimmer | ca. 58 m² – LEERSTAND
◾️ Wohnung 04 – DG – 2,5 Zimmer | ca. 45 m² – LEERSTAND
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Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 237,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1948
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 28.08.2017
- Ausweis gültig bis 27.08.2027
