3,5 Zimmer – Loggia / Balkon – Rüttenscheider Straße – Bestlage
290.000,00 € - 45131 Essen - Etagenwohnung
Herr Yashar Chinahkash
Immobilien Gallery GmbH
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an der Rüttenscheider Straße in Essen. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Zur Wohnung gehört eine Loggia/Balkon. Das Verkaufsobjekt hat KEINEN Stellplatz oder Garage.
Die Einheit ist seit 2023 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.150 € monatlich. Das Hausgeld liegt bei ca. 370 € pro Monat, hiervon entfallen ca. 50 € auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Aufteilung:
◾️großes, helles Wohnzimmer
◾️Küche
◾️Schlafzimmer
◾️Office / Kinderzimmer
◾️Loggia
◾️Badezimmer mit Dusche
Für weitere Informationen zur Immobilie senden Sie uns gerne eine Anfrage über die Nachrichtenfunktion dieses Portals. Sie erhalten daraufhin umgehend per E-Mail unser interaktives Exposé mit weiterführenden Informationen und Unterlagen. Bitte prüfen Sie anschließend auch Ihr Spam-Postfach.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 95 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1963
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 26.05.2026
- Ausweis gültig bis 25.05.2036
