Zweifamilienhaus – Garten – Garage – Terrasse – Dachterrasse
349.000,00 € - 44866 Bochum - Zweifamilienhaus
Herr Yashar Chinahkash
Immobilien Gallery GmbH
Objektbeschreibung
Das größtenteils unterkellerte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1956 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185 m², die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilt. Zusätzlich steht ein ausgebautes Dachgeschoss zur weiteren Nutzung zur Verfügung.
Die Erdgeschosswohnung bietet eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Die Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch eine großzügige Süd-West-Dachterrasse. Links neben dem Haus befinden sich eine Garage sowie mehrere weitere Stellplatzmöglichkeiten.
Das Haus wird freigezogen übergeben und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage.
2003 Badezimmer EG
2022 Badezimmer OG
2018 Neue Heizung
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Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 199,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1955
- Wesentlicher Energieträger Erdgas leicht
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 30.07.2026
- Ausweis gültig bis 29.07.2036
