299.000,00 € - 45899 Gelsenkirchen - Zweifamilienhaus
Zwei-/Dreifamilienhaus – Garten – Garage – freigezogen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Yashar Chinahkash
Immobilien Gallery GmbH
Objektbeschreibung
Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1956 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf das Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich stehen im ausgebauten Dachgeschoss weitere 42 m² Wohnraum zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Zudem gehört eine Garage mit Montagegrube und eigener Einfahrt zum Haus, die zusätzliche Stellplätze ermöglicht. Das Haus wird freigezogen übergeben.
Bei Interesse gehen Sie wie folgt vor:
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- Zu einer Besichtigung werden Sie eingeladen, wenn die geforderte OBJEKTBEZOGENE (keine Allgemeine oder alte) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vorliegt.
- Haben Sie etwas Geduld, wir werden zwecks Besichtigungstermin auf Sie zukommen.
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Beckhausen, der eine ruhige Wohnlage, gute Infrastruktur und hervorragende Erreichbarkeit bietet. Damit ist Beckhausen ein solider, familienfreundlicher Stadtteil Gelsenkirchens mit hoher Lebensqualität.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 215,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1956 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 07.02.2025 |
| Ausweis gültig bis | 06.02.2035 |
