INVEST – 14 Wohneinheiten – Carports – Zentrum
950.000,00 € - 58452 Witten - Mehrfamilienhaus
Herr Yashar Chinahkash
Immobilien Gallery GmbH
Objektbeschreibung
Dieses voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1951 auf einem ca. 662 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten, die mit eigenen Gas-Thermen ausgestattet sind. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 855 m². Im rückwärtigen Grundstücksbereich befinden sich 3 großzügige Carportflächen sowie 3 vermietete Lagerflächen. Zur Sicherstellung der Zufahrt wird im Zuge des Verkaufs ein entsprechendes Wege- und Fahrrecht grundbuchlich eingetragen.
Sämtliche Unterlagen erhalten Sie nach Ihrer Online-Anfrage.
Aufteilung der Wohneinheiten:
◾️ Wohnung 01 – EG li – 1,0 Zimmer | ca. 28 m² – vermietet
◾️ Wohnung 02 – EG re – 2,5 Zimmer | ca. 46 m² – vermietet
◾️ Wohnung 03 – EG mi li – 3,5 Zimmer | ca. 87 m² – vermietet
◾️ Wohnung 04 – EG mi re – 2,5 Zimmer | ca. 69 m² – vermietet
◾️ Wohnung 05 – 1. OG li – 1,0 Zimmer | ca. 27 m² – vermietet
◾️ Wohnung 06 – 1. OG re – 2,0 Zimmer | ca. 47 m² – vermietet
◾️ Wohnung 07 – 1. OG mi li – 3,5 Zimmer | ca. 86 m² – vermietet
◾️ Wohnung 08 – 1. OG mi re – 2,5 Zimmer | ca. 69 m² – vermietet
◾️ Wohnung 09 – 2. OG li – 1,0 Zimmer | ca. 27 m² – vermietet
◾️ Wohnung 10 – 2. OG re – 2,5 Zimmer | ca. 46 m² – vermietet
◾️ Wohnung 11 – 2. OG mi li – 3,5 Zimmer | ca. 86 m² – vermietet
◾️ Wohnung 12 – 2. OG mi re – 2,5 Zimmer | ca. 69 m² – vermietet
◾️ Wohnung 13 – DG li – 4,5 Zimmer | ca. 91 m² – vermietet
◾️ Wohnung 14 – DG li – 3,5 Zimmer | ca. 78 m² – vermietet
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Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Witten-Mitte.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 97,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1951
- Wesentlicher Energieträger Erdgas leicht
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 18.10.2023
- Ausweis gültig bis 17.10.2033
