Top-Lage – voll vermietet – namhafte Ankermieter – Parkhaus im Objekt
3.890.000,00 € - 41812 Erkelenz - Renditeobjekt
Herr Yashar Chinahkash
Immobilien Gallery GmbH
Objektbeschreibung
Der Gewerbekomplex wurde im Jahr 1997 errichtet und befindet sich in einem gepflegten baulichen Zustand. Das Objekt ist vollständig vermietet. Hauptmieter sind das Jobcenter, der Einzelhändler Action sowie Tertia.
Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein städtisches Parkhaus, das Besuchern des Komplexes eine größere Anzahl an Parkmöglichkeiten bietet. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Laderampe für Anlieferungen sowie über 20 eigene Stellplätze auf dem rückseitigen Grundstück.
Der Standort befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. Der Stadtpark ist ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Hinweis zur Exposéanforderung und Besichtigung: Weiterführende Informationen, Unterlagen sowie ein Videorundgang stellen wir nach Eingang einer Anfrage über das jeweilige Immobilienportal zur Verfügung. Besichtigungen vor Ort erfolgen nach Vorlage eines Kapitalnachweises bzw. einer Finanzierungsbestätigung durch ein Kreditinstitut.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadt-Lage in Erkelenz.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 128,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1997
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Ausweis erstellt am 24.10.2018
- Ausweis gültig bis 23.10.2028
kWh/(m²*a)