Geschäfts- und Parkhaus - mehr als 300 Stellplätze - 2.800m² Gewerbefläche
2.490.000,00 € - 59872 Meschede - Sonstige Gew.Immobilie kaufen
Herr Yashar Chinahkash
Immobilien Gallery GmbH
Objektbeschreibung
Das angebotene Geschäfts- und Parkhaus wurde 1984 in Mischbauweise errichtet. Hauptsächlich im Erdgeschoss sowie 1. Obergeschoss befinden sich mehr als 2.800 m² Gewerbeflächen, die für Gastronomie, Einzelhandel sowie als Büroflächen genutzt werden. Diese werden durch frisch renovierte Passagen erschlossen. Im Untergeschoss befinden sich die Technikräume. Alle anderen Flächen vom 1. bis zum 3. OG verteilen sich auf insgesamt 6 Parkdecks mit 331 Stellplätzen.
In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Arbeiten an der Beleuchtung und der Farbgestaltung durchgeführt, die das gesamte Gebäude nun modern, freundlich und einladend wirken lassen. 2025 wurde zudem das Computersystem der Schrankenanlage vollständig erneuert.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 286.500 Euro.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Kernlage von Meschede.
Ausstattung
Zum Parkhaus gehört ein Team von Parkwächtern, die sich als Ansprechpartner vor Ort auch um Hausmeistertätigkeiten und Instandhaltungen kümmern.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 222,4 kWh/(m²*a)
- Energiekennwert Wärme 165,4 kWh/(m²*a)
- Energiekennwert Strom 32,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1984
- Wesentlicher Energieträger Erdgas leicht
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Ausweis erstellt am 15.05.2020
- Ausweis gültig bis 14.05.2030
kWh/(m²*a)