3,5 Zimmer – Balkon – freigezogen
135.000,00 € - 44369 Dortmund - Etagenwohnung
- Objekt-ID: EW0203#u1QZRc
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 44369 Dortmund
- Zimmer: 3,5
- Wohnfläche: ca. 75 m²
- Kaufpreis: 135.000,00 €
- Etage: 2
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Kaufpreis pro m²: 1.800,00 €
- Hausgeld: 284,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Yashar Chinahkash
Immobilien Gallery GmbH
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung (Einheit 9 im Aufteilungsplan) befindet sich im 2. Obergeschoss eines 7-stöckigen Mehrfamilienhauses, welches 1972 erbaut wurde. Die Wohnung ist freigezogen und NICHT vermietet.
Die Wohnfläche der Einheit Nr. 9 beträgt ca. 75 m².
Hausgeld/mtl.: 284 €
Miteigentumsanteil: 10,41/1000
Anteilige Rücklage der Wohneinheit: 2.593,41 €
Gesamte Rücklage des Hauses: 249.127,27 €
Diese Immobilie ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, wohnlicher Lage in Dortmund Rahm.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 102,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1972
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 05.09.2018
- Ausweis gültig bis 04.09.2028
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